الرهن العقاري البنك الاهلي
الدفعة الاولى يجب أن يقدم المقترض ما يثبت أنه قام بدفع الدفعة الأولى من قيمة العقار لصاحب العقار، وتختلف قيمة الدفعة الأولى باختلاف نوع الدخل: المقترض الذي يعمل كموظف ثابت: يجب أن لا تقل قيمة الدفعة الأولى عن 15% من قيمة العقار موضوع القرض. المقترض الذي يعمل عملاً حراً: يجب أن لا تقل قيمة الدفعة الأولى عن 35% من قيمة العقار موضوع القرض.
أزمة الرهن العقاري
- رهن العقار بنك الاهلي
- اسعار وجبات كنتاكي
- رهن عقاري بنك الاهلي
- الرهن العقاري البنك الاهلي المصري
- مدارس الحياة المضيئة
المجال: مالي الدولة: الولايات المتحدة الأميركية المصدر: الجزيرة
ستساعدك هذه الحاسبة على تحديد ما إذا كان من المنطقي استئجار منزل أو شرائه بناءً على مبلغ الإيجار الحالي الدخل الشهري: الدفعة الأولى: القروض الشهرية/ مدفوعات بطاقات الإئتمان: نسبة المرابحة (%): المدة بالسنوات: * يرجى ملاحظة أن هذه الحسابات أولية وأنها لا تمثل الموافقة النهائية تساعدك هذه الحاسبة على تحديد مبلغ الدفعات الشهرية بناءً على القيمة المطلوبة. مبلغ التمويل: ستساعدك هذه الحاسبة على تحديد ما إذا كان من المنطقي استئجار منزل أو شرائه بناءً على مبلغ الإيجار الحالي. مبلغ الإيجار الشهري: * يرجى ملاحظة أن هذه الحسابات أولية وأنها لا تمثل الموافقة النهائية
الشروط الواجب توفرها في العقار موضوع القرض: أن تكون الأرض المبني عليها العقار مسجلة في أحد دوائر تسجيل الأراضي (الطابو)، وأن يتوفر في العقار موضوع القرض سند ملكية (تسجيل) منفصل. أن يتم تسجيل العقار باسم المقترض و /أو شريكه. أن يكون العقار موجود في المناطق (أ أو ب) الخاضعة للسلطة الوطنية الفلسطينية. أن يكون العقار بهدف السكن فقط (ليس تجارياً). أن يكون العقار جاهز للسكن وأن تكون جميع الخدمات والبنية التحتية متوفرة و في حال عدم وجود المطبخ يتم دراسة كل حالة على حدا حسب وضع العميل و وضع سكنه الحالي أن يكون العقار خالي من الضرائب ولديه شهادة براءة ذمة من السلطة المختصة بالضرائب المحلية (البلدية)على أن يقوم العميل بإحضار شهادة براءة ذمة من البلدية في نهاية كل عام. في جميع الأحوال يجب ألا يكون العقار مرهون لأي جهة. أن يكون قابل للرهن للبنك المستندات المطلوبة: اثباتات الدخل. سند تسجيل العقار طابو مفروز اتفاقية بيع شراء كافة البيانات حول الحسابات البنكية تقرير للعقار المراد تمويله من مخمنين اثنين معتمدين لدى هيئة سوق راس المال أي مستندات اخرى بحسب الحالة الكفلاء إضافة كفيل واحد على الأقل في بعض الحالات فقط وذلك حسب وضع العميل وشريكه الائتماني.
في حال تم طلب كفيل ، يشترط: تحويل راتبه إلى البنك. يغطي راتبه الشهري 60% من القسط الشهري كحد ادنى. أن يتناسب عمر الكفيل مع فترة سداد القرض بحيث لا يتجاوز عمره (70) عام عند سداد آخر قسط وذلك حسب مكان عمله (65 عام إذا كان الكفيل غير موظف). ألا تتجاوز إجمالي الالتزامات الشهرية عن 50% من دخل الكفيل الشهري ككفيل ومدين. عبء الدين في حال وجود أي التزامات مالية أو أي قروض شخصية سابقة مترتبة على المقترض (وشريكه إن وجد)، فيجب أن لا تتعدى هذه النسبة 50% من دخل الأسرة الكلي مع إمكانية دراسة الدخل الإضافي في بعض الحالات وحسب قناعة لجنة التسهيلات، مع إمكانية جدولة الالتزامات القائمة الأخرى من قرض الرهن العقاري، بحيث يتم دراسة كل حالة على حدا وحسب قناعة لجنة التسهيلات. الضمانات راتب أو حركة حساب المقترض و/ أو شريكه في حال العميل من موظفي البنوك الاخرى يتم توقيعهم على شيكات بقيمة القرض والفوائد مع ضرورة تزويدنا بموافقة البنك الذي يعمل به على الاقتراض طرفنا. رهن العقار رهناً أصولياً من الدرجة الأولى لصالح البنك بقيمة القرض والفوائد. كفيل واحد على الأقل شريطة تحويل الراتب إلى البنك. شيكات موقعة من العميل و / أو شريكه ذوي أصحاب الأعمال الحرة.
بشرط وضع رابط مباشر إلى في نص المادة المستعارة ، يُسمح بالنسخ الجزئي أو الكامل للمعلومات. مجلة التجار ، تحليلات الفوركس ، التدريب - 2008 - 2020. خريطة الموقع (XML)